土地出让是什么意思

土地出让，是指国家土地管理部门将国有土地使用权在一定年限内出让给企业、事业单位或个人使用的行为，这种行为通常是基于土地资源的有偿使用原则，通过招标、拍卖、挂牌等方式进行的，土地出让的目的是为了调控土地市场，合理配置土地资源，促进经济发展。

土地出让通常包括以下几个环节：土地管理部门会对拟出让的土地进行评估，确定土地的初始价值，根据市场需求和土地利用规划，制定土地出让的招标、拍卖、挂牌等方案，通过各种渠道发布土地出让信息，吸引符合条件的竞买者参与竞价，在竞价结束后，按照竞价结果确定土地使用权的归属，并签订土地使用权出让合同。

土地出让的方式有招标、拍卖、挂牌三种，招标是指***或其委托的代理机构发布招标公告，邀请符合条件的投标人参加竞标，拍卖是指将拟出让的土地以竞价方式转让给最高应价者的过程，挂牌是指将拟出让的土地以起始价挂在网上，由竞买人自主报价，最终报价最高的人获得土地使用权。

土地出让是一种通过有偿使用的方式将国有土地使用权转让给其他单位或个人的行为，旨在合理配置土地资源，促进经济发展。