房产税会计处理

房产税会计处理

1、企业计提房产税时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2、企业缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，属于财产税中的个别财产税，其征收范围仅限于城镇的经营性房屋。对于自用的房屋，房产税按其房产计税余值征收；对于出租房屋，则按其租金收入征税。

房产税的计算公式为：

1、从价计征的：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率；

2、从租计征的：应纳税额=房产租金收入×适用税率。